nengca@mailcom.

事实上，从去年12月开始，深圳多家商业银行已将首套房基准利率上浮比例从15%调至10%，二套房上浮比例从20%调至15%，利率下行趋势较为明显。“各家银行都在逐步试探。”深圳某大型银行一名员工对财联社记者表示。据深圳中原研究中心统计，2月份，深圳全市二手住宅均价为51828元/平方米，环比上升1.44%。各区二手住宅成交均价皆企稳回升，其中，龙华上涨幅度最大，均价49556元/平方米，环比上升1.7%；盐田上升幅度最小，均价38755元/平方米，环比上升0.2%。

刚开始小王并不愿意理会，但是对方主动提出要把自己的手机号码给小王，而且还立即互相加了微信。另一个女子在一旁，也是几乎要潸然泪下，她们还在手机上给小王看了酒店入住的信息。小王到底还是个热心肠的人，他见两女子确实需要帮助，再想到当时天色已晚，如果她们流落街头遇到坏人……最终小王掏出900元现金借给她们。

新浪军事：最多军迷首选的军事门户！在诸多重要市场指数中，中证转债指数今年始终保持正收益，最高达到9%，平均值也有5%左右。然而5月中下旬以来，可转债年度收益率盘中一度转负。但从近期披露的数据看，市场机构并未放弃，而是选择逆势增仓。“5月中旬，可转债市场可谓风头正劲，诸多策略十分有效。但此后明显感觉整个市场估值提升，投资者难觅好的布局窗口。市场普遍期待新券上市，但始终未有发行的音讯。”一家公募基金经理向记者表示。

对于后市的走向，邓志旺认为，“市场目前还没有特别好的表现，我觉得2019年至少可以和2018年持平，整体开始朝着逐步回暖的方向在发展。”深圳市房地产研究中心王锋则表示，对于2019年的深圳房地产市场，从近期供应情况和需求情况的变化看，都显示房地产市场发展预期将弱于2018年，可能会使得市场成交情况不如往年乐观。但是也要看到，人口快速流入和深圳强大潜在刚需和改善型需求的存在，能够在一定程度上对冲市场下跌预期。

对于本轮上涨，瑞银驻香港房地产研究部主管林镇鸿认为，香港房价的上涨主要原因是大湾区项目将内地的一些城市与香港融为一体，新涌入的购房者将抵消当地人口老龄化而导致的住房需求下降。随着大湾区计划的实施，居民流入将成为关键，这将延续香港房价过去20年的上涨趋势。

新券则是市场一致选择的突破点。左大勇认为，近期新券恢复发行，但节奏可控，存在一定机会。华创证券分析师王文欢认为，经历了连续调整，新券最大的好处就是估值偏低，因此存在比较好的建仓机会。据统计，2018年上市可转债首日平均价格在106元，转股溢价率在8.6%左右，适合建仓。